Una realidad que pareciera no tener fin, los argumentos acerca de la suba desmedida en el valor de las expensas se reiteran a lo largo del tiempo: el salario de los encargados, las tarifas…En definitiva la falta de una política que contemple a las partes involucradas hace que el tema que se convierta en una pesadilla para muchos porteños y compatriotas en general.
Según el relevamiento efectuado por la Consultora Octopus “el valor promedio de las expensas en nuestro país superó los $254.000, con un incremento mensual del 1,37%.”Por encima de la inflación este gasto fijo presiona fuertemente la existencia y los bolsillos de miles de vecinos que viven en departamentos, quienes no reciben aumentos salariales con una frecuencia mensual.
Sobre este tema, sin duda, áspero, el Analista, Guido Commenge, comentó:
“Todos los meses suben las expensas y eso históricamente siempre fue así…Notamos el último periodo, todo el último año, que hay una desaceleración de la suba de expensas…Es cierto que sube, pero en muchísima menor proporción que lo que venía subiendo en años anteriores”.
En otro tramo de las declaraciones periodísticas compartidas, Commenge manifestó: “Los consorcios no son nada distintos a lo que pasa en el país…Cuando en un país como Argentina hay inflación y costos que están descontrolados, eso impacta directamente en expensas…En general, llega más tarde a las expensas, no llegan a ajustarse en épocas de inflación y en épocas de menor inflación, como la que estamos atravesando el último año, tiende a corregir”.
Al ser consultado acerca del nivel de cumplimiento en cuanto al pago de las expensas, el Analista, precisó: “La morosidad es un tema particular porque claramente para la gente que vive en un consorcio es un peso muy importante…Cuando una persona deja de pagar expensas, esos gastos se tienen que afrontar igual por el resto de los vecinos, por ende, tiende a generar aumentos de expensas”.
“La única verdad”…
El ajuste constituye una cuestión adicional para miles de consorcistas, quienes ya padecen por la caída en picada del poder adquisitivo.
Para numerosas familias, las expensas se agregan al costo del alquiler, situación que dificulta aún más el necesario acceso a la vivienda.
Reiteramos que entre los factores que decisivos en el incremento de las expensas, se ubican los salarios de los encargados y las cargas sociales. La incidencia alcanza el 70%” del total mensual.
El bolsillo de los usuarios también se ve perjudicado por los aumentos en los servicios públicos, como agua y electricidad, ya que en numerosos casos, también se incluyen en las expensas.
Pareciera el “cuento de la buena pipa”…Es de esperar que quienes tienen poder de decisión y empatía, encuentren a la brevedad una solución a esta problemática que afecta a miles de porteños y porteñas.
